¿En qué te ayudamos?

Es una plataforma con inteligencia artificial para administrar la renta de bodegas, naves industriales, minibodegas y oficinas: espacios, inquilinos, contratos, cobranza, facturación, mantenimiento y accesos, todo en una sola app y portal web.

Para desarrolladores de parques industriales, dueños de una o varias naves, administradoras de inmuebles y negocios de minibodegas (self storage) que quieren control total y orden en su operación.

Elimina la información dispersa en Excel, WhatsApp y libretas. Todo queda en un solo lugar, en tiempo real, y la iA avisa lo importante: quién debe, qué contrato vence y qué espacio está libre.

No. Funciona desde el navegador en computadora, tableta o celular, y se puede instalar como app en el teléfono (PWA) sin pasar por tiendas de aplicaciones.

Sí. Puedes tener varias sucursales y varias razones sociales en una sola cuenta, y cambiar entre ellas con un clic. La dirección puede ver la vista consolidada de todo.

Una implementación típica toma de 1 a 3 semanas, según el número de espacios y la información a migrar. Nuestro equipo carga tu información y capacita a tu personal.

Sí. Agenda una demo guiada de 30 minutos en navecontrol.com/demo o recorre la demo interactiva en navecontrol.com/app, incluso con el logotipo de tu empresa.

El plano virtual muestra cada espacio en vivo con su color de estado: rentada, disponible, apartada o con adeudo. Al pasar el mouse ves sus datos y al dar clic se abre su ficha completa.

Sí. Montamos tu plano o una vista aérea de tu complejo y marcamos cada nave o bodega sobre él, para que el equipo y los clientes la reconozcan al instante.

Medidas, superficie, altura libre, andenes, cortinas, oficina, energía, agua, precio por m², renta de lista, contrato vigente, pagos, galería, documentos y bitácora de actividad.

Desde la ficha o el plano cambias el estado a «Apartada» y lo ligas al prospecto. El sitio web deja de mostrarlo como disponible automáticamente.

Sí. Las propiedades publicadas en tu sitio muestran su estado real al momento y cada solicitud llega como prospecto directo al equipo de ventas.

Sí. Registras a quien busca un espacio y la iA le avisa automáticamente cuando se libera uno que coincide con lo que necesita.

Cobranza muestra en tiempo real quién pagó, quién está por vencer y quién está atrasado, con días de atraso y monto. También puedes preguntarle a la iA «¿Quién me debe y cuánto?».

Sí. Antes y después de cada vencimiento se envían recordatorios por WhatsApp y correo con el monto y los datos de pago, sin que nadie tenga que perseguir a los clientes.

Sí. Cada renta se puede timbrar automáticamente, con complementos de pago, notas de crédito y cancelaciones ante el SAT, y el cliente recibe PDF y XML.

La conciliación bancaria empata cada depósito SPEI con su cargo y lo marca como pagado. Los depósitos que no identifica quedan señalados para revisión.

Sí. Puedes agregar cuotas de mantenimiento y cargos por consumo de los medidores, que se suman al estado de cuenta y a la factura del cliente.

Se registran por contrato y puedes ver cuánto tienes en custodia, cuándo se aplica a un adeudo y cuándo se devuelve al terminar.

Sí. Gastos, presupuesto y reportes muestran ingresos, gastos, utilidad y margen por complejo o de toda la red, en cualquier momento del mes.

Sí. Riesgo y morosidad calcula un score de pago por cliente y alerta antes de que el atraso crezca.

Sí. Con tus propias plantillas, el contrato se llena solo con los datos del cliente, la bodega, el plazo y la renta: sin capturar dos veces ni usar Word.

Sí. El cliente recibe el contrato por correo o en su portal y lo firma de forma electrónica; cada paso queda en bitácora: enviado, visto y firmado.

Sí. Alerta con anticipación y la iA prepara la propuesta de renovación con el ajuste correspondiente.

Sí. Detecta los contratos que cumplen aniversario, calcula la nueva renta con el INPC y envía el aviso al cliente.

Es el camino de cada renta: cotización, minuta, contrato, firma y entrega. Ves en qué paso va cada trato y quién lo tiene.

Sí. Desde su liga de revisión propone cambios y tú los aceptas o rechazas en «Revisión del cliente»; el documento se actualiza solo.

Vigila la operación las 24 horas: detecta atrasos, vencimientos, espacios libres y oportunidades; propone qué hacer y, con tu aprobación, lo ejecuta.

Sí. Pregunta como lo harías a tu gerente: «¿Cuánto cobré este mes?», «¿Qué bodegas tengo disponibles?» o «¿Quién está en riesgo?». Responde con tus números reales.

Revisa toda tu operación en segundos y entrega un reporte: ocupación por complejo, quién debe, ventas, avance de contratos, tickets, accesos y recomendaciones priorizadas.

No en lo importante. Las acciones con efecto económico o legal se ejecutan solo con la aprobación de un responsable, y todo queda en la bitácora.

No. Tu información se usa solo para darte el servicio dentro de tu cuenta y no se utiliza para entrenar modelos de inteligencia artificial.

Sí. Puedes armar reglas del tipo «si pasa esto, haz aquello»: por ejemplo, si un pago vence, enviar WhatsApp y, a los 45 días, bloquear el acceso QR.

El inquilino reporta desde su portal con foto; el equipo lo recibe con bodega y complejo, lo atiende y sube evidencia. Todos ven el avance en tiempo real.

Sí. Registras el plan (impermeabilización, subestación, fumigación, cortinas), con fecha, costo y proveedor, y recibes avisos antes de cada servicio.

Convierten un ticket en una orden asignada a un técnico o proveedor, con costo, fotos de evidencia y cierre formal.

El inquilino genera pases QR para sus choferes o visitas; el vigilante los escanea en la caseta y queda registrada la hora de entrada y salida.

Sí. El acta digital lleva checklist, fotos y firma de ambas partes al entregar o recibir un espacio, para evitar discusiones al final del contrato.

Sí. Capturas las lecturas desde el celular, se calcula el consumo de cada unidad y el cargo se agrega al recibo del cliente.

Cuándo y cuánto pagar, sus facturas, su contrato, avisos, tickets y la generación de pases QR, todo desde su celular.

Sí. Ven su saldo y los datos para pagar por SPEI; el pago se concilia y reciben su recibo y CFDI automáticamente.

Sí. NaveControl se instala como app en iPhone y Android directamente desde el navegador, con notificaciones y acceso rápido.

Sí. Pagos recibidos, prospectos nuevos, tickets, contratos por vencer y accesos llegan como notificación al momento. Tú eliges qué avisos recibe cada persona.

Sí. Dirección, administración, contabilidad, ventas, jurídico y mantenimiento entran con su usuario y solo ven lo que les corresponde según su rol.

La app guarda lo último que viste para que puedas consultarlo si se cae la señal, y se sincroniza en cuanto vuelve la conexión.

Sí. Conexión cifrada, contraseñas protegidas, permisos por rol, verificación en dos pasos, bitácora de actividad y respaldos periódicos.

Sí. NaveControl firma un Convenio de Confidencialidad individual con cada cliente, con folio propio, vigente durante la relación y cinco años después.

Siempre tuya. Puedes exportarla en cualquier momento y, si terminas el servicio, te la entregamos y la eliminamos de forma segura.

Sí. El módulo de Cumplimiento PLD identifica a los clientes que rebasan los umbrales del arrendamiento como actividad vulnerable y te ayuda a integrar su expediente.

Sí. Si tu operación necesita un registro especial (control de llaves, bitácora de vigilancia, inventario de activos), exnovy lo diseña y lo integra a tu portal.